Зміст
У 2008 році Володимир Зеленський, вже відомий продюсер і шоумен, купує двоповерховий будинок у елітному котеджному містечку «Маєток» села Іванковичі Київської області. Тоді це був просто затишний дім для сім’ї — 353 квадратні метри житла на ділянці 1200 квадратних метрів, з вітражними вікнами, що грали сонячними променями в просторих кімнатах. Через дванадцять років цей будинок продали, а родина перебралася до державної дачі в Конча-Заспі. Водночас у центрі Києва збереглася історична садиба роду Зеленських XIX століття, яку в 2024–2025 роках врятували від знесення і почали реставрувати як пам’ятку архітектури.
Ці три об’єкти — приватний маєток, державна резиденція та старовинна садиба — розповідають історію не лише однієї родини, а й трансформації людини, яка з телеекранів прийшла до найвищої посади в державі. Сьогодні, у 2026 році, коли безпека глави держави залишається пріоритетом, а декларації про майно публікуються щороку, ці адреси дають чітке уявлення про те, де і як живе Президент України.
Приватний будинок у Іванковичах: затишок до великої політики
У 2008 році Володимир Зеленський став власником будинку площею 353 квадратні метри з земельною ділянкою 1200 квадратних метрів (пізніше докупив ще 12 соток). Містечко «Маєток» у селі Іванковичі розташоване приблизно за 30 кілометрів від Києва — достатньо близько для комфортного життя, але подалі від міської метушні.
Двоповерховий будинок з вітражними вікнами одразу привертав увагу: три санвузли, простора кухня-їдальня, кілька спалень і літня тераса. Замість закритого гаража — зручний навіс для позашляховика. Усередині був спортзал, де господар підтримував форму. У 2008 році будинок коштував 814 855 гривень, а додаткова земля — ще понад 700 тисяч. Для успішного на той час продюсера це була солідна, але не розкішна покупка — саме така, яка пасувала людині, що багато працювала і цінувала домашній затишок.
У липні 2020 року будинок продали за 13,5 мільйона гривень. Це сталося саме тоді, коли родина переїхала до державної резиденції. Приватна оселя залишилася в минулому — як етап життя до президентства.
Державна дача в Конча-Заспі: будинок №29 і міркування безпеки
Після продажу власного будинку Володимир Зеленський з родиною перебрався до державного об’єкта на території «Будинку відпочинку „Конча-Заспа“» Державного управління справами. Це один із найвідоміших закритих комплексів під Києвом — 134 гектари лісу, 71 дачний будинок і кілька пансіонатів.
Будинок №29, який іноді називають «дачею Ющенка», має особливий статус державної дачі. Це триповерховий маєток площею понад 2000 квадратних метрів з кількома гектарами прилеглої території. Всередині — чотири спальні, мармурові санвузли, ліфт, кінозал, більярдна, солярій, сауни, басейн і масажний кабінет. Територія оточена високим парканом, постійно охороняється співробітниками Управління державної охорони, в’їзд закритий для сторонніх.
Ремонт будинку почався наприкінці 2019 року — на аварійно-відновлювальні роботи та пожежну сигналізацію з державного бюджету витратили близько 310 тисяч гривень. У липні 2020-го кортеж Президента зафіксували на території, а офіційно підтвердили тимчасовий переїзд. Сам Зеленський пізніше пояснював це виключно міркуваннями безпеки — для повноцінної роботи Служби безпеки та охорони потрібні відповідні умови.
Цікаво, що ще у 2019 році, будучи кандидатом у президенти, Зеленський публічно говорив, що не бачить сенсу в державних резиденціях і хотів би віддати їх дітям чи людям, які справді потребують відпочинку. Реальність президентства внесла свої корективи: безпека глави держави — це не особисте бажання, а державна necessity.
Сьогодні, у 2026 році, коли повномасштабна війна триває, деталі щоденного перебування Президента залишаються обмежено публічними з зрозумілих причин. Декларації ж фіксують стабільну картину: суттєвих змін у складі нерухомості родини за останні роки не відбулося.
Офіційні резиденції глави держави
Окрім особистої дачі, Президент має низку офіційних об’єктів. Робоче місце — Офіс Президента України на вулиці Банковій, 11 у Києві. Для церемоніальних заходів використовується Маріїнський палац. Є й інші державні резиденції, що перебувають у віданні Державного управління справами: Будинок з химерами, державні дачі в різних регіонах. Усі вони забезпечують безпеку, можливість працювати та приймати гостей на найвищому рівні.
Конча-Заспа в цьому списку — саме той об’єкт, де глава держави може проводити час з родиною в максимально захищених умовах.
Садиба на вулиці Кониського: коріння роду в серці Києва
Окрема і дуже символічна історія — історична садиба на вулиці Олександра Кониського, 22 у центрі Києва. Дерев’яний будинок, зведений близько 1890 року на замовлення купця Василя Маліна, у 1911–1915 роках належав заможній родині Зеленських. Його часто називають «будинком Євменія Зеленського» або «садибою Зеленських». Жовта цегла, білі декоративні елементи, автентичні деталі — типова київська архітектура кінця XIX століття.
У липні 2024 року власники почали незаконний демонтаж будівлі, попри те що вона перебувала в процесі включення до переліку пам’яток. Міністерство культури України жорстко відреагувало: дозволу на знесення не давали, відкрили кримінальне провадження.
У 2025 році садибу все ж внесли до Державного реєстру нерухомих пам’яток України як пам’ятку архітектури та історії місцевого значення. З 15 липня 2025 року почався перший етап реставрації — протиаварійні та консерваційні роботи: встановлення бандажів, сортування цегли, тимчасове покриття даху, система водовідведення. Власники підписали меморандум і зобов’язалися повернути будинку автентичний вигляд за власний кошт. Процес контролює Київська міська державна адміністрація спільно з громадськістю.
Ця садиба — живий зв’язок між минулим роду і сьогоденням. Вона нагадує, що навіть у найскладніші часи важливо берегти те, що має історичну й культурну цінність.
Нерухомість у деклараціях 2025–2026 років: прозорість без прикрас
Щорічні декларації Володимира Зеленського та членів його сім’ї публікуються на офіційних ресурсах. За даними останніх декларацій (2025–2026 роки), суттєвих змін у складі нерухомості не відбулося. Родина володіє кількома квартирами в Києві (одна — у особистій власності Президента площею близько 132 м², інші — у спільній власності), гаражами, а також об’єктами, що приносять дохід від оренди. Квартира дружини в окупованому Криму була націоналізована російською адміністрацією.
Приватного будинку в Іванковичах у деклараціях уже немає — його продали у 2020-му. Державна дача в Конча-Заспі не є приватною власністю, тому в деклараціях не фігурує як особистий актив. Це чітка і прозора картина: глава держави користується державним житлом з міркувань безпеки, а особиста нерухомість — переважно київські квартири.
| Об’єкт | Місцезнаходження | Площа / особливості | Статус (2026) |
|---|---|---|---|
| Приватний будинок | Іванковичі, «Маєток» | 353 м² + ділянка | Проданий у 2020 році |
| Державна дача №29 | Конча-Заспа | Понад 2000 м², басейн, кінозал | Використовується як резиденція |
| Садиба Зеленських | вул. Кониського, 22, Київ | Дерев’яний будинок 1890 року | Пам’ятка, реставрація триває |
| Квартири | Київ | Кілька об’єктів, у т.ч. особисті та спільні | Задекларовані, частково в оренді |
Інформація базується на відкритих деклараціях Офісу Президента України та розслідуваннях українських медіа, зокрема програми «Схеми».
Сьогодні дім для Президента України — це не просто стіни і дах. Це поєднання особистої історії, державних обов’язків і поваги до минулого. Приватний будинок в Іванковичах залишився в минулому, державна дача в Конча-Заспі забезпечує безпеку в найскладніший період, а відреставрована садиба на Кониського нагадує: коріння роду і культури варто берегти, навіть коли намагаються їх стерти.
Кожна з цих адрес — частина великої української історії, яку ми пишемо разом.
